2007年4月1日 星期日

房地產復甦下的隱憂

中國時報/張金鶚、朱芳妮
(張金鶚為政治大學地政學系教授、朱芳妮為政治大學地政系博士生)

近三年多來,台灣房地產市場景氣呈現持續復甦盤整的態勢,由於整體房價維持溫和上漲走勢,精華地段的漲勢更是明顯,獲利空間仍有相當預期,加上重大交通建設及公共設施興建的助益,使得資金雄厚的台商、外商人士或名人進入台灣房市投資置產的意願大幅提高,亦助長了標榜地位及身份象徵的豪宅風。在推案量大幅增加的情況下,究竟房市榮景能否持續?還是會轉趨保守?